Подробности

Создано 17.11.2017 14:19

Верховный суд пояснил, как делить участок наследникам

Верховный суд пояснил, каким образом участок земли можно делить между несколькими наследниками или в случае развода супругов. Выделить доли участка можно, если образовавшиеся после раздела доли соответствуют минимально разрешенному размеру для целевого использования земли. Об этом сообщает «Российская газета».

Прецедентом стало дело о разделе земельного участка в Волгоградской области, который находился в собственности нескольких хозяев. Истец, обратившийся в местный суд, пояснил, что ему принадлежат две трети дома и земельного участка, на котором дом стоит. Суд согласился с представленными доводами, в результате истцу достались 337,3 кв. метра земли, а ответчику — 167,7 кв. метра. Верховный суд не согласился с таким решением.

Согласно Земельному кодексу, выделение доли из участка равносильно выделению нового участка. Следовательно, доли должны соответствовать первоначальному целевому назначению и разрешенному использованию. В зависимости от назначения и разрешенного использования существуют минимальные и максимальные размеры земельных наделов. Согласно постановлению Волжской городской думы Волгоградской области, предельно минимальный участок в регионе составляет 0,02 гектара, а предельно максимальный — 0,2 гектара. Таким образом, участок в 168,7 кв. метра оказался меньше положенного по закону, и теперь решение судов низшей инстанции будет пересмотрено.

Источник