Подробности

Создано 29.11.2017 14:33

Правительство уточнило статус самовольных построек

Правительство одобрило законопроект, который сокращает возможности для внесудебного сноса самостроя. Граждане смогут избежать сноса самовольно возведенных ими объектов, если самостоятельно приведут проблемные здания в соответствие с градостроительными требованиями. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Согласно действующим положениям Гражданского кодекса, самостроем является сооружение, возведенное на участке, не предоставленном в установленном порядке, либо если его разрешенное использование не допускает подобного строительства. Кроме того, под эту категорию подпадают строения, возведенные без получения разрешений или с нарушением норм строительства.

Новый законопроект исключает из категории самостроя те объекты, которые возвели с нарушением ограничений по использованию участка, в том случае, если собственник не был в курсе подобных ограничений. Наличие разрешений и согласований при этом остается обязательным.

Документ также ограничивает возможности для демонтажа самостроя. Законопроект запрещает принимать решения о сносе во внесудебном порядке, если право собственности на объект было зарегистрировано в ЕГРН, а также если здание построили в период до 2001 года. Именно в этом году начал действовать Земельный кодекс. Сносить самострой без суда можно будет при отсутствии разрешений на строительство или права собственности на землю. Однако, если собственник оперативно приведет свое самовольно возведенное здание в соответствие с градостроительными требованиями, то сносить его не будут.

Источник